LTV DSR 규제 없이 담보대출 얼마까지 가능할까?
인천광역시는 대표적인 규제지역입니다. 대부분의 지역이 투기과열지구와 청약조정지역으로 지정되어었고, 국제공항을 중심으로 점점 발전하는 핵심 지역입니다.
역시 은행에서 아파트담보대출을 받을 땐 지역 구분에 따라, 이용 목적에 따라 LTV 가 달라지며, 차주의 연소득과 연간 원리금 상환 금액을 나타내는 지표인 DSR에 따라 받을 수 있는 가능 금액이 달라집니다. 구입자금을 기준으로 하면 인천 아파트담보대출 한도는 40%~70%로 차등 적용됩니다.
이미 은행에서 받을 수 있는 한도를 모두 이용한 사람이나, 한도는 남아있지만 소득이 적거나 기존 부채가 많아 은행 이용이 어려운 경우엔 규제가 적용되지 않는 금융사에서 추가담보대출을 받아 자금을 마련할 수 있습니다.
금융플러스에서 안내해드렸던 프리랜서의 인천아파트담보대출 추가 가능 금액 관련 내용을 소개드립니다.
< Question >
인천시 아파트 보유중이며, 직업은 프리랜서로 3.3% 공제입니다.
금일 기준 아파트 KB시세는 5억8500만원이고 은행에서 매매시 3억원 받았었습니다.
급하게 자금이 필요한 상황에 캐피탈신용대출, 카드론 2건을 올 해 받았고
현재 담보대출원리금 포함해서 월 140만원 정도가 나가는 상황인데요.
아파트추가담보대출로 신용대출 두건을 대환하고 이자를 더 낮출수있는지
가능한 최대 한도 문의드립니다. 여유자금이 더 나오고 금리도 감당 가능한 선이면 추가로 증액하고 싶습니다.
< Answer >
대부 아파트담보대출은 아파트인 경우 KB 시세의 최대 95% 까지 담보대출 한도가 가능하며, 은행 규제가 적용되지 않기 때문에 인천 지역에서도 충분히 높은 한도로 자금을 마련할 수 있습니다. 또한 소득과 무관하기 때문에 직장인 사업자뿐만 아니라 프리랜서 무직자도 이용 가능합니다.
업체마다 선순위 설정을 공제하는 방법(대출원금 기준 또는 채권최고액 기준)과 후순위 지분 계산 방법의 차이가 있으니 정확한 가능 여부, 한도와 금리 확인을 위해서는 업체별 심사가 필요합니다.
금융플러스 무료 상담을 이용하면 인천아파트담보대출 추가 가능 금액뿐만 아니라 서울 경기 부산 세종시 등 전국 어디라도 조건을 비교할 수 있습니다. 소득이 적거나 없어도, 업체에 따라서는 연체자 저신용자도 심사 결과에 따라 추가담보대출을 이용할 수 있으니 홈페이지를 방문해 아파트담보추가대출 가능 금액에 대한 궁금증을 바로 해결하세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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