안녕하세요 내금리닷컴입니다. 오늘은 정말정말정말 많은 분들이 문의를 남겨주시는 개인사업자 후순위 주택 아파트담보대출에 대해 알아보겠습니다.
아시다시피 우리나라는 인구 수 대비 엄청난 비율의 자영업자가 있습니다. 취업이 어려워 자영업을 시작하시는 분들도 있고 이른 퇴직에 퇴직금을 모아 경험도 없는 사업 전선에 뛰어드는 분들도 많습니다. 직장 생활을 하면서 별도 소득을 얻기 위해 개인사업자를 내 도전을 하시는 분들도 계시죠. 자영업이 이미 레드오션인 상태로 잘 운영하시는 분들보다 쓴 맛을 보는 분들이 더욱 많고 이번 코-로-나 사태로 인해 영세자영업자 및 개인사업자의 사업 운영은 심각한 어려움에 처해 있습니다.
때문에 사업운영자금과 가계생활비를 마련하기 위해 정부지원책을 알아보거나 그것만으로는 부족해 주택담보대출 또는 신용대출을 받으려는 개인사업자분들이 크게 늘고 있습니다. 하지만 개인사업자 주택담보대출 조건은 여간 복잡한게 아닙니다. 일반적으로 2금융권 저축은행의 후순위 주택담보대출을 받게 되는데 국내 80여군데의 저축은행이 있고 모두 다른 기준을 가지고 있기 때문에 나에게 가장 유리한 금융사를 찾는 것은 상당히 어렵고 번거로운 일입니다.
내 집을 담보로 하기 때문에 절대 대충대충 처리할 수 없는 만큼 걱정도 크기 때문에 내금리닷컴에 문의를 주시는 분들이 많은데요. 무료상담을 이용하시면 아주 쉽게 쉽게 시간 허비 없이 진행할 수 있으니 꼭 홈페이지를 방문해 보세요.
보유중인 아파트에 LTV 한도가 남아있는 경우, 반대로 이미 은행에서 받을 수 있는 한도는 다 소진된 상태로 저축은행 사업자담보대출을 받아야 하는 경우에도 결과가 달라집니다. 보유중인 부동산이 아파트 빌라 오피스텔 다가구주택인지에 따라서도 층수와 평수에 따라서도 결과가 달라집니다. 법인인지 개인인지 임대사업자인지 사업소득과 신용등급 및 이용중인 부채 내역에 따라서도 달라집니다. 거주중인 곳이 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 비규제지역 중 어디에 속하는지에 따라서도 개인사업자주택담보대출 LTV 최대 한도 이용 조건이 달라집니다.
제대로 된 컨설팅 서비스를 이용한다면 금융사고의 위험 없이 연체중이거나 압류가 잡힌 경우, 신용 7등급 이하 저신용 개인사업자라고 하더라도 이용 가능한 곳을 찾을 수 있으며, 고금리의 신용대출을 다수 이용중인 경우에도 후순위 주택담보대출을 최대한 활용해 기대출을 갈아타기 하고 이자 절감과 자금마련 효과를 동시에 얻을 수 있습니다.
최근에 있었던 내금리닷컴 사례를 하나 볼까요?
세종시에 시세 6억2500만원의 본인명의 아파트를 보유중인 개인사업자의 사례로, 매매 시 3%대 금리로 3억7400만원을 은행 아파트담보대출 받았으며, 그 뒤로 저축은행에서 개인사업자 아파트담보대출을 7%대 금리, 6500만원 한도로 받아 이용하던 중 이자 부담을 낮추기 위해 내금리닷컴에 문의를 남겨주셨습니다.
컨설팅 이후 타 저축은행의 사업자 추가 담보대출, 금리 3.5% 4억6600만원으로 갈아타기를 해 한도는 더 이용하고 금리는 더 낮출 수 있었습니다. 이렇게 단순히 ‘자금이 필요하다’ ‘이자 절감이 필요하다’로 끝나는게 아니라 통합 금리를 낮추고 자금까지 동시에 마련하는 최대의 효과를 얻을 수 있도록 해답을 제시해주는 곳이 바로 금리비교 사이트입니다.
이런 상품들은 특판상품의 형태로 수시로 출시되었다가 사라지기도 하고 세부 기준이 변경되기도 합니다. 또한 동일한 저축은행이라 하더라도 어떤 지점을 이용하느냐에 따라 결과가 달라지는 등 많은 변수가 발생합니다. 직접 발품을 팔아서는 절대 쉽게 해결할 수 없는 부분이죠. 그 중 요즘 아주 핫 한 개인사업자 아파트담보대출 금리 및 LTV 조건을 몇가지 안내드리겠습니다.
주택담보대출 최대 LTV 99%
최저 금리 7.90%~
신용 8등급 개인사업자 이용 가능
서울, 경기, 인천, 대구, 세종시
아파트 오피스텔 가능
3자 담보 제공 가능
신규사업자 가능
나홀로 아파트(한 동 짜리 아파트) 가능
LTV ~ 80%, 방공제 적용
금리 2.9%~
6등급 이내 가능
서울 및 일부 수도권 지역
LTV ~ 95%
금리 5.05%~
신용 7등급까지 가능
연체중인 개인사업자 가능
압류중인 개인사업자 가능
LTV ~ 90%
금리 5.2%~
8등급까지 이용 가능
신규사업자 가능
아주 간단 간단하게 대표적인 개인사업자 아파트 주택담보대출 조건을 알아봤습니다. 하나 하나의 상품마다 세부적으로 들어가면 A4지 한두장 분량의 내용을 확인해야 하고 사실 여러분들이 그렇게 까지 알아야 할 필요는 없습니다. 요즘은 내금리닷컴처럼 사업자아파트담보대출 금리 한도 및 조건을 무료로 비교 제공하는 업체들이 많이 있기 때문입니다. 하지만 노하우와 정확한 정보, 상담사들의 퀄리티는 같을 수 없습니다. 아파트주택담보대출을 이용해야 하는 개인사업자라면 꼭 내금리닷컴 무료 상담으로 최저 금리와 최대 한도를 쉽게 쉽게 해결하세요.