은행과 저축은행 아파트담보대출 가장 큰 차이점은 LTV
연일 뉴스에 나오는 아파트담보대출 규제 내용 중 매매 시 지역에 따라 줄어든 LTV는 대부분 은행권을 기준으로 합니다. 하지만 저축은행은 은행 LTV를 초과해 후순위담보대출을 받을 수 있다는 점에서 큰 차이가 있습니다.
은행권은 매매는 물론 생활자금 목적인 경우에도 동일한 한도규제가 적용되는 반면 저축은행권 아파트담보대출은 후순위로 시세의 90%까지도 이용할 수 있습니다. 단 저축은행을 이용하기 위해서는 개인사업자 법인사업자 등 각 저축은행이 가지고 있는 사업자 기준을 충족해야 하는 제약이 있습니다.
요즘처럼 자영업 개인사업자 분들의 자금난이 심각한 경우에 가장 효율적으로 사업자금과 생활자금을 마련할 수 있는 금융상품이 바로 저축은행 아파트담보대출입니다. 단, 저축은행의 수가 많은만큼 이용 조건도 매우 다양해 지역, 사업자구분, 신용등급, 사업소득, 기대출내역 등 어려 조건을 기준으로 가능한 곳을 찾아야 합니다.
또한 아파트담보대출이기 때문에 보통의 신용대출보다는 금리가 낮지만 은행 아파트담보대출 금리보다는 확연히 높기 때문에 원금과 이자 상환 능력을 감안해 이용해야 하며, 가능하다면 최초 이용 시 꼼꼼하게 저축은행별 조건을 비교해 가장 유리한 조건의 상품을 찾는 것이 좋습니다.
개인사업자의 부채는 나날이 증가하고 있습니다. 점점 더 강력해지는 규제는 사업자뿐만 아니라 자금이 필요한 모든 사람들의 자금마련을 어렵게 하고 있습니다. 예전 같으면 은행에서 받을 수 있었던 대출이 막히자 2금융권으로, 2금융도 차츰 규제가 걸리자 결국 그 외 금융권으로 점점 밀려나고 있습니다.
달라진 조건과 은행 및 저축은행 아파트담보대출 LTV와 세부조건을 잘 이용한다면 국세 지방세 카드값을 단기연체중이거나 아파트가 압류중인 경우에도, 7등급 8등급 저신용자여도 자금을 마련할 수 있습니다. 아파트를 보유한 개인사업자 영세자영업자라면 내금리닷컴 무료 상담을 이용해 스마트하게 자금을 마련해보세요.