주택추가담보대출을 이용할 때는 금융권의 차이를 꼭 알아야 합니다. 1금융권의 경우 예적금 업무와 취급하는 대출 상품이 대동소이 합니다. 특히 주택담보대출은 동일한 규제 조건이 적용되고 은행별로 약간의 금리차이, 우대조건만 차이가 있기 때문에 사실상 금리비교만 하면 됩니다.
반면 2금융권 및 3금융권은 동일한 금융상품이라 하더라도 이용 자격 조건, 금리, 한도의 차이가 매우 큰 편입니다. 금융사들의 규모 차이도 크고 취급하는 금융 상품도 천차만별입니다. 그 수 또한 은행권에 비해 월등히 많기 때문에 나에게 유리한 조건의 상품을 찾기 위해서는 많은 비교를 해야 합니다.
결국, 주택추가담보대출이라는 동일한 상품이라 하더라도 이름만 같을 뿐, 사실상 다른 상품이라고 봐도 무방할 정도입니다. 특정 지역에서만 가능하거나, 아파트만 취급하거나, 사업자만 이용할 수 있다거나, 연체 압류 저신용자 등 조건에 따라서도 모든 결과가 달라질 수 있기 때문입니다.
처음 주택추가담보대출을 이용하는 경우엔 한도, 즉 가능 금액이 중요한 부분입니다. 반면 이미 추가담보대출을 이용중 갈아타기 하는 경우엔 이자율이 핵심입니다. 오늘은 3금융권 주택추가담보대출 이자율을 낮춰 이자 절감 효과를 본 사례를 안내드립니다.
투기지역 서울에 시세 4억2천만원의 아파트를 보유한 신용 7등급 직장인의 사례로, 매매 시 주택담보대출 2억5,200만원을 받았습니다. 그 뒤로 3금융권 주택추가담보대출을 6천만원 금리 18.9%로 이용하던 중 이자율을 낮추기 위해 금융플러스 무료 상담을 신청했습니다.
컨설팅 후 더 높은 한도로 이용가능한 주택추가담보대출을 13.9%, 8,400만원 승인 받아 이자율은 낮추고 여유자금까지 마련한 사례입니다. 이렇게 내 조건에 맞는 금융사를 찾는다면 한도는 더 사용하면서도 이자를 줄일 수 있습니다.
1금융권이라면 어떤 은행이든 이용 한도가 늘어날수록 이자율이 높아지지만 3금융권은 금융사별로 이자율이 오르는 한도 기준이 다르기 때문에 이를 잘 활용한다면 효율적인 부채 관리가 가능합니다. 이러한 효과는 주택 매매 시 자금이 부족할 때, 세입자 퇴거자금 마련이 어려울 때, 연체 또는 압류 해결이 필요할 때, 보유중인 부채의 통합이 필요할 때, 생활자금 사업자금 마련이 필요할 때에도 효과를 볼 수 있습니다.
이용중인 비은행권 주택추가담보대출 이자율을 낮추려면? 망설이지 말고 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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