2020년 12월 29일 Q&A
Q
작년에 아파트매매할때 담보대출을 받은게 있는데요. 이후에 요즘 사업이 힘들어서 추가담보대출을 받으려고 합니다. 네이버에서 검색을 해보니 2금융권 정보가 많은데 은행에서 받을수 없나요? 금리 낮은 곳 찾습니다.
A
안녕하세요 금리비교 사이트 ‘내금리닷컴’입니다. 문의하신 사업자 주택추가담보대출에 대해 답변드리겠습니다.
현재 이용중인 은행 주택담보대출이 아파트 시세 대비 몇%로 이용중인지를 확인해보세요. 부동산대책으로 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 등 규제지역과 그 외 비규제지역에 따라 은행에서 이용할 수 있는 한도가 20% ~ 70%로 매우 다릅니다.
이 한도 차이에는 규제지역 구분, 무주택자 다주택자 구분, 매매목적 생활자금목적 구분, 시세 9억원 초과 구분 등 여러 변수가 적용되기 때문에 너무 길게 설명드리긴 어렵고, 아래 이미지를 참고해보세요.
확인 결과 이미 한도를 넘어 은행 주택담보대출을 이용중이라면 사업자의 경우 대출 규제가 은행보다 덜 한 제 2금융권 저축은행의 추가대출 상품을 이용할 수 있습니다. 이 또한 지역과 시세, 사업자소득, 신용등급, 기대출 등 여러 세부조건에 따라 달라지지만 최대 한도 95%, 금리는 4%대부터 차등적용 된다고 볼 수 있습니다.
2금융권 금융사는 매우 수가 많고 자격 조건과 금리 한도 차이가 크기 때문에 적어주신 조건만으로는 확답을 드리기 어렵습니다.
내금리닷컴 홈페이지에서 사업자담보대출 카테고리를 들어가보시면 내 아파트 정보를 입력한 후 2금융권 사업자 주택추가담보대출 한도와 가능 금액, 대표적인 금융사의 상품별 특징을 확인할 수 있으며, 이후 보다 자세한 내용이 궁금하다면 무료 상담 신청으로 간편하게 답을 얻을 수 있습니다.