후순위담보대출 전문 업체 금융플러스 입니다.
10억 아파트 매매 수수료 900→ 500만원…10월부터 적용
10억원 짜리 아파트를 거래할 경우 중개수수료가 현재 900만원에서 500만원으로 절반 가까이 낮아질 전망이다. 정부는 이 같은 내용의 부동산 중개수수료 개편방안을 이르면 오는 10월부터 적용할 방침이다.
20일 국토교통부는 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 확정했다고 밝혔다. 최근 거래가격이 전반적으로 상승함에 따라 중개보수에 대한 부담도 증가했고 이에 중개보수 개편에 대한 요구가 커진 데 따른 것이다.
부동산 중개보수 개선안에 따르면 우선 매매 계약의 경우 2억원 미만 구간에선 현행 상한요율을 유지하되 2~9억원은 0.4%, 9~12억원은 0.5%, 12~15억원은 0.6%, 15억원 이상은 0.7%의 요율 상한을 적용한다.
현행 6~9억원의 요율 상한은 0.5%인데 0.4%로 낮추고, 9억원 이상부터 일률적으로 0.9%로 돼 있는 것을 9~12억원, 12~15억원, 15억원 이상으로 구간을 나눠 각각 0.5%, 0.6%, 0.7%로 낮추는 것이다.
이 방안을 적용해 6억원 짜리 아파트를 거래한다고 가정하면 수수료 상한은 현행 300만원에서 240만원으로 줄어들게 된다. 10억원 짜리 아파트는 900만원에서 500만원으로 줄어들고, 15억원 주택은 1350만원에서 1050만원으로 떨어진다.
임대차 거래의 경우 1억원 미만 구간에서는 현행 상한요율을 유지하되, 1~6억원은 0.3%, 6~12억원은 0.4%, 12~15억원은 0.5%, 15억원 이상은 0.6%의 요율 상한을 적용한다.
(중략)
출처 뉴시스 https://newsis.com/view/?id=NISX20210819_0001553939&cID=10401&pID=10400
먼저 아파트매매를 앞둔 사람들에게 좋은 뉴스가 있어 소개드립니다. 아파트매매가가 꾸준히 상승하면서 매매가에 비례해 중개수수료도 크게 높아졌는데 이번에 개편이 됐습니다. 최근 수도권 평균 아파트 거래가가 10억원을 초과하는 상황인데 10월부터는 10억 아파트 매매 시 900만원의 중개수수료를 내야했던 것에서 500만원을 크게 줄어들게 됩니다.
하지만 그보다 더 중요한 문제는 주택담보대출 한도입니다. 은행에 강력한 규제가 적용되기 때문에 규제지역에과 실수요자 조건에 따라 40%~70%까지만 아파트매매대출이 가능해 부족한 자금이 필요한 사람들이 일명 ‘영끌’이라는 방법을 내 집 마련을 하는 상황입니다.
이렇게 아파트매매 할 때 부족한 자금을 충당하는 방법으로는 크게 두가지가 있습니다. 신용대출과 주택추가담보대출입니다. 신용대출은 본인이 이용 가능한 금융권에서 큰 어려움 없이 이용 가능하지만 주택추가담보대출은 은행 외 금융권에서 이용하게 됩니다. 직업과 소득, 신용점수, DSR, 필요한 금액 등에 따라 2금융권 또는 3금융권을 이용해 해결할 수 있습니다.
금융플러스는 3금융권 금융사들의 아파트매매 시 매매와 동시에 이용할 수 있는 추가담보대출 한도 및 금리를 한 번에 비교 할 수 있는 무료 컨설팅 서비스를 제공합니다. 특히 신용점수가 낮거나 연체가 있는 등 조건이 좋지 않아 3금융권을 이용해야만 하는 분들이라면 본인에게 가장 유리한 곳을 찾아야 하는 만큼 전문적인 컨설팅이 중요합니다.
아파트 매매 시 자금이 부족해 3금융권 아파트추가담보대출 가능한 곳을 찾고 있다면 든든한 후순위 전문 업체 금융플러스를 이용해보세요.
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명 : 주식회사 금융플러스 대부중개 등록번호 : 2020-서울강북-0023(대부중개업) 브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연 사업자등록번호 : 221-81-50407 주소 : 서울특별시 강북구 삼양로 543, 202호(우이동) 대표번호 02-6956-5987 등록기관 : 강북구청 일자리경제과 02-901-6455