한도를 추가로 이용하는
주택후순위담보대출 이자율은
이용자의 조건에 따라서 당연, 금융사 내용에
따라서 달라지게 된다.
그리고 하나 더 얼마, 즉 한도를
얼마나 이용하는가에 따라서도 달라지는데
당연히 금융사 입장에서 시세와 가깝게
이용하는 만큼 위험부담이 커지기 때문에
가산되는 금리가 더해질 것이고 그로 인하여
높은 LTV 사용할수록 이자율은 올라가게
되는 것이다
그럼 LTV 89% 이용을 한다면
90% 육박하는 주택후순위담보대출 한도 이용시
이자율을 얼마나 될까?
물론 동일, 한 내용은 아니나
직장인 분의 후순위 내용을 토대로
참고하여 보도록 하겠다
이용자 조건 및 목표
고양시 시세 3억 4천5백 아파트 보유자
6등급 직장인이다
추가 생활자금 마련을 하고자 하신 내용
기존에 가지고 있는 부채
아파트 구입시 이용한 은행 담보 외
신용 1700만원 금리 18.2%
신용 3500만원 금리 15.9%
신용 1800만원 금리 13.8%
담보 포함 통합 이자율 5.95%
매달 이자만 1,364,208원이 지출 중이다
직장인 주택후순위담보대출 금리비교
6등급 조건으로 가능한 금리 파악
결과 한도 8100만원 금리 9.8% 이용 성공
사용
이것으로 총 3건의 신용 부채 통합
목적한 대로 추가 11,000,000원 더 사용
그럼에도 연이자 3,205,000원의 이자를 절감
부채통합 + 추가 + 이자절감
최근 규제 금리인상으로
기존 보유하고 있는 대출에 대한 정리
관리의 중요성이 대두되고 있는 상황이다
다수의 부채일수록 등급에 좋지 않은
영향을 주고 이는 곧 이자율의 상승을 가지고오며
악순환의 연속을 만들게 되는데
기존 가지고 있는 주택담보를 추가로 자금을
융통하여 이와 같은 방식으로 가능하고 사용되고
있다는 것을 참고하면 좋을 듯하다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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