매매시,
은행에서 규제에 따라 DSR에 따라 … 한도대로 다 이용하고도 잔금부족의 경우
추가대출로 이것 해결 됩니다
즉 매매시 100이 필요하다면 은행에서 60 + 추가 40 이용하여 자금을 이용하는 것
매매시 아직 내 집이 아닌 상태에서도 추가 진행하여 잔금부족 해결이 됩니다
이게 가능한 이유는 규제대상 아니기 때문 즉 그 집 한도 결정하는 LTV 물론 DSR 적용 되지
않아 시세안에서 추가+ 추가 이용이 된다는 것 그래서 잔금부족 해결 됩니다
금융플러스에게 온 이 질문
집단대출 후 잔금부족 추가대출 되나요
우선 집단대출이란
쉽게 설명하면 아직 신축아파트, 분양아파트의
경우 한도 기준이 되는 시세형성이 되지 않았으며
등기가 나지 않는 등, 사실상 대출에 필요 요소가
아직… 그런 상황에서 건설사가 특정 은행과 협약,
그럼에도 가능하게 하는 것을 의미합니다
원래 신축, 분양아파트 다른 곳 불가하지만
즉 이 아파트 이 은행만 가능…하고 약속한 것
이용자들 선택을 할수 없는 상황
우선 답을 먼저
답은 YES
집단대출 후 추가대출로 잔금부족 해결 됩니다
위에서 설명한 봐 와 같이
입주잔금 100 으로 놓고 볼때 집단대출 60+
부족잔금 40 추가대출을 받아 100 완성
분양아파트 입주예정 아파트 은행등에서
DSR 초과로 한도 부족한 경우 역시 규제
무관하게 추가 이용됩니다
규제대상 아니라 가능
우리가 집단대출 추가대출이 필요한 경우
집단대출 후 잔금부족이 되는 경우중 상당시
바로 7월 강화적용 되는 DSR 경우 허다,
이 추가로 이용 되는 이런 것들 하나도 적용 X
기대출과다 저신용자 무직자 역시 OK
단 신축 아파트, 분양 아파트 등기 있어야
건물등기 나 있어야 대상이 존재로 추가 자금 이용가능
물론
이것이 전 금융사에서 진행되는 것 아니고
각각의 금리 한도 차이 있어
그러니 실제 내가 쓸 내용 금융플러스 무료 조회 비교 서비스 이용
하나씩 체크 한번에 비교하여 이용 매우 중요
자꾸 오르는 금리 생각하여 첫단추부터 꼼꼼하게 금리비교 잊지 마시길
과도한 빚 고통의 시작입니다.
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