한도는 축소되고
심사는 더 까다로워진다
은행에서 이용하는 경우
6등급 (700점대) 이내에 점수여야 하고
매매자금 이용시 ltv 초과하지 않아야,
그리고 다중채무자 이용 불가합니다
(1억원 이상 진행 불가)
(dsr 40% 초과해서는 안됩니다)
규제에 규제가 더해지는 시점에서
그리고 미입주자의 30%가량이 잔금대출을
받지 못하였다고 말하고 있는 시점에서
해당 1금융권 조건에 대해서 어렵다..
까다롭다 생각하시는 분들 많을것입니다
가계대출 총량규제로 인해서 주담대
중단되는 곳들까지도 나타나고 있죠,
영끌이라고 흔히 부르던 신용 이용
dsr 규제 강화됨에 따라 이제는
힘들게 되었다는것이 현재 사정,
어렵다 불가하다 내용만을
다루려는것은 아니겠죠
현실적인 대안 수단은비은행권 후순위담보대출
내 집마련은 더 어려워지고 있고
전세자금 마련까지도 힘들어짐에 따라
월세 가격도 치솟고 있다고 합니다
이러한 대출한파 속에서 집담보를 두고
한도를 더 쓰는 후순위담보대출에 대한
관심도 커져가고 있는데요
비은행권추가담보대출 경우에는
규제지역과 무관하게 가능하며
ltv 초과 가능 그리고 1가구2주택자,
즉 다주택자 상담도 가능합니다
물론 추가로 이용하는만큼 금리 가산에
대한 부분도 고려야여야 하기에
어디까지나 무리한 진행은 지양되어야
함이 분명합니다,
1. 생활자금 마련의 용도로
2. 세금체납 연체 해결 위해서
3. 세입자 퇴거시 보증금 반환 목적
4. 심지어 신용회복중 개인회생자도..
이외에도 이용조건을 필히 확인하셔야
하지만 세를 준 집을 두고 세입자 미동의로 한도 추가
(* 전세 후순위담보대출)
공동명의 집, 단독으로 내 지분만큼
이용하는것 배우자 동의없이
(*공동명의 지분대출)
여기에 매매시 부족한 잔금 해결을
위해서까지 상당히 다양한 활용이
가능하기 때문에 세부적인 비교가
결과를 바꾸는 핵심이 될수밖에 없습니다
공동명의 지분대출
상대 명의자 동의없이 한도 1억 승인
금플 실제 사례를 다루고 있습니다
이분의 경우 매매시 이용한 담보 외
신용2건 카드론 1건을 이용중인
다중채무자 상황이셨는데요
공동명의 아파트를 두고 단독으로
나혼자 진행을 원하셨기에 이러한
니즈에 충족하는 금융사 찾아 비교 후
최적화된 상품으로 안내드렸고
결과적으로 1억 승인 (연 12.8%)
이를 통해 여유자금 1.400만원
연이자를 184만원을 줄이게 되었습니다
물론 금리도 이전보다 인하하는 효과!
개인차 발생합니다
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“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
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대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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