후순위담보대출이란?
이미 소유하고 있는 집으로 이용하는 추가대출
매매시 이용한 자금 있어도 그 뒤로 …이용하는 추가자금을 의미하는 금융용어
뒤 후 後” 사용하여 후순위 혹은 2번째 이용한 자금이란 의미라 2순위담보대출
이라고도 불리우고 있음
아파트 주택 빌라 오피스텔로 추가 매매자금 이후 전세 준 이후에도 그집으로
추가자금 활용 가능 이때 DSR규제대상X DSR무관하게 추가자금 이용 가능
하여 고신용자 고소득자 DSR로 은행 자금 이용 어려워지면서 후순위담보대출 이용 크게 늘어
2022년 연말 셧다운 되었던 이례적인 일이 발생하기도
후순위 조건
우선 집 있는 경우 … 시세안에서 추가 이용
후순위담보대출 조건으로 가장 먼저 DSR무관 또 다주택자 2주택자 한도차감 없이
추가자금 마련 가능 무직자 주부 저신용자
이미 다수의 부채로 신용만으로 자금 마련 어려운 기대출과다자 역시
연체이력이 있어도 담보로 활용하는 만큼 추가자금 이용가능 은행 이용이 어려운
상당수의 조건이 수용되고 있으나 이는 금융사별 상당한 차이가 있다는 사실
후순위 활용법
구입자금 부족시 추가 이용하여 잔금해결 가능
생활자금이나 사업자금등등 여유자금 마련에 활용
부채통합 신용관리 … 넉넉한 자금을 활용 가능
전세퇴거자금등 규제로 자금 마련 어려웠던 내용 가능
이미 집 있는 2주택자 다주택자 추가 구입자금 활용 가능
연체 압류해지 용도로 후순위담보대출 이용가능 단 심사강화로
한도축소 및 이용 여부 확인필요
후순위 이용 전 check
후순위담보대출 조건 상당수 수용되는 것은 자명한 사실이나
이 역시도 추가대출, 그로 인하여 이자부담 무시 할수 없고 각각 다른 금리 한도제공으로
자칫 무리한 이용이 될 여지다분
하여 이용자의 조건, 용도등에 따라 달라지는 부가적인 내용
하나하나 잘 파악하고 비교하고 이용할 수 있어야
….
다수의 용도로 활용이 가능하다는 것은 그만큼 많은 조건이 있다는 것
그런 내용 잘 확인하고 비교하는 것이 매우 중요
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후순위담보대출 조건에서 실제 이용자에게 적용이 될 금융사별 한도 금리 파악
또 이미 이용중인 대출진단까지
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정확하게 파악하고 비교하여 이용하시길
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< 이용자의 조건으로 한도 금리 달라집니다>
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
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