후순위는 규제와 무관, 은행부터 확인하자
7월부터 전국 17개 지역에서 규제지역이 완화 또는 해제되었습니다. 해당 지역에서는 주택을 매매할 때도, 생활자금을 받을 때도 한도의 여력이 올라가게 되는데, DSR 은 기존대로 적용되고 있어 소득이 낮은 사람들은 온전하게 완화된 효과를 누리지 못하는 경우도 발생할 수 있습니다.
금융플러스로 접수 된 규제 해제 된 대구 지역에서의 아파트담보대출 갈아타기 관련 내용을 소개드립니다.
Question
이번에 규제 해제된 지역 대구 달성군에 아파트 보유중입니다.
아파트 시세는 2억원 초반, 은행담보대출과 대부후순위담보대출을 이용중입니다. 대부는 6200만원입니다.
규제지역이 해제되면서 한도가 늘었는데 대부건 갈아타기하면서 추가로 받을 수 있을까요?
Answer
우선 가장 먼저 확인해야 할 것은 은행 생활안정자금대출입니다. 말씀하신 규제지역 해제 및 한도 관련한 부분은 은행 및 보험사에 적용되는 내용이기 때문입니다.
LTV가 완화되었으니 은행에서도 차주분의 조건에 따라 시세의 70%까지 이용할 수 있어 선순위담보대출 금액에 따라 일부 금액을 받을 수 있을것으로 보입니다.
만약 은행 이용이 소득 및 신용점수 등 이유로 은행 생활안정자금 이용이 어렵거나, 자금이 부족한 경우라면, 대부업 후순위아파트담보대출 갈아타기의 목적에 이자 절감이 중요한 상황이라면 금융플러스 1대1 무료상담으로 가능 여부 및 한도와 금리를 확인할 수 있습니다.
우선적으로 규제 완화 후 활용할 수 있는 것을 체크한 후, 부족한 자금에 대해 타 대부업 후순위아파트담보대출 갈아타기를 실행해야 합니다. 정식 등록 된 대부 업체별 아파트후순위담보대출 조건과 한도 금리 비교가 필요하다면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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