주택수 무관하게 이용 목적 무관하게 후순위로 해결
이 글을 보시는 분들은 아마도 2주택 이상 보유한 다주택자로 은행권에서 아파트담보대출 이용이 불가능하다는 안내를 받았거나, 생활안정자금 한도가 부족한 상황일텐데요.
현재 은행과 보험사에 적용되는 부동산대책과 담보대출규제가 워낙 까다롭다보니, 너무 자주 바뀌다보니 어떻게 이용하는 것이 효율적인지, 이 방법이 최선인지 확신하기가 어려운 상황입니다.
주택수를 기준으로 보면 2주택자는 은행 보험사에서 추가 주택 구입을 목적으로 이용 불가, 생활자금이나 사업자금 퇴거자금 목적으로는 연간 물건당 1억원까지 이용할 수 있습니다. 최근 이 한도는 2억원까지 늘리는 방안이 논의중이라는 뉴스가 있었는데 아직 정확한 진행여부 및 시행 시점은 나오지 않았습니다.
직업을 기준으로 보면 사업자인 경우엔 은행의 각종 규제로 담보대출이 어렵더라도 저축은행이나 대부업 등 금융권에서 후순위 아파트담보대출 상품을 이용할 수 있습니다.
우선 저축은행 조건을 비교하고 만약 저축은행 이용이 어려운 경우라면 대부업 조건을 비교하는 것이 효율적입니다.
후순위아파트담보대출 한도는 시세의 85%~95%까지, 그 외 부동산은 감정가의 75%~80% 한도까지 이용할 수 있으며, 금리는 7%~20% 사이로 차주의 세부 조건에 따라 달라집니다.
이미 이용중인 후순위아파트담보대출 또는 신용대출이 있는 경우, 이를 통합/대환하면서 증액 가능한 곳을 찾아 이용하는 것이 유리한데, 일일이 정보를 찾기 어려운 대부업 금융사 조건을 직접 비교하는 것은 매우 어려운 일이기 때문에 갈수록 컨설팅 서비스를 이용하는 사람들이 늘고 있습니다.
금융플러스는 대부업협회 및 지역자치단체에 정식 등록 된 대부업 금융사들의 아파트후순위담보대출 한도와 금리를 무료 비교할 수 있는 사이트입니다. 2주택자 아파트담보대출 한도 및 사업자금 마련 조건 등이 궁금하다면 홈페이지를 방문해 1대1 전문가 상담을 받아보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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