그 동안 전세보증금반환대출에 대한 궁금증
그것을 하나하나 풀어드립니다
이 내용은 상담 진행중 받은 질문등을 위주로
설명 드리는 것으로 실제 이용시
적용될 개인별 한도 금리 등등
금융플러스 무료 조회 비교 사이트 통하여
금융사별 조회 파악 가능하다는 것
안내드립니다
2주택자 이용 못합니다
사실 전세보증금반환 목적으로 생활안정자금
초과하여 그 목적만으로 하나의 예외 조항을
달아둔 것도 사실이나 2주택자 다주택자의 경우
강력한 규제대상으로 이용이 불가
그래서 생활안정자금 용도 이용하여
전세퇴거자금으로 운영되었던 것도 사실
그러나 추가 한도 제한이 있었기 때문에
아무리 은행 이용후에도 … 부족한 자금이 발생
그러나 최근 규제 완화로 이 제한 역시 해제
되면서 실질적인 내용은 은행 충분히 가능하다
라고 설명을 해도 무방 할 듯
문제는 LTV 비율안에서 이용해야 한다
DSR 규제 그대로 적용된다는 것
사실상
다주택자 2주택자 전세보증금반환대출
생활안정자금으로 이용가능
그러나 지역별 적용 LTV 비율에 따라 그 안에서
또 DSR규제 그대로 적용 1억이상 40% 이내
있다면 충분히 은행도 이용 가능
그러나 생각해야 할 것은
시세 육박 전세보증금 책정
적어도 60% 이상 보증금 책정이 되어 있는
상황에서 은행 LTV 비율안에서 자금 만으로
과연 전세퇴거자금 마련이 되는가
생각해봐야 할 문제
은행에서 이용할수 있는 만큼 이용 후
부족한 경우 추가대출 가능
이는 DSR 무관하여 가능하며
LTV 초과 이용, 시세안에서 이용 되는 것
이때 DSR 규제로 전세보증금반환대출
이용 자체 어려운 경우 전액 역시 이용 가능
이는 후순위 상품
보유하고 계신 담보로 이용하는 추가대출
이 상품 내용을 안내하자면
우선 LTV DSR등 위 은행에서
다주택자 2주택자 전세퇴거자금대출 한도
이용시 제약이 따르는 조건 적용 대상이 아니며
저신용자 연체중이거나 개인회생중에도
이용 가능
이는 전세보증금반환시,
전세퇴거자금 용도 외 추가 여유자금
사업자금등에 활용이 가능하므로
이용시 이용자 자금 계획등에 따라
전세퇴거자금외 기타자금 마련 동시 가능
전세퇴거, 전세금반환대출이란 명목으로
이용되나 이 역시도 추가담보 조건
담보가치, 집값의 하락은 물론
위 내용처럼 규제로 자금 마련이 쉽지 않아
고신용자, 고소득자 이용자 늘어 있고
더욱 늘수밖에 없는 환경
이는 심가강화… 가 될 여지가 다분하므로
이전처럼 편안한 이용 여유로운 자금마련이
가능하다 …할수 없는 상황
심지어 … 전세반환이란 이미 전세 있는
상태 한도 산출하는 것이므로
자금 마련이 가능한 곳이 따로 파악이 되어야
한다는 사실
그러니 가능한 곳에서 가능한 조건
하나하나 파악 비교 대상이 되어야 한다는 것
그것을 무료 대신하고 있는 금융플러스 이용
전세퇴거자금 실제 이용하게 될 세부적인 내용
꼼꼼하게 비교 하여 보시길
이용하는 분의 조건으로
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과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다.
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
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