“후순위”담보대출이란 어떤 상품일까요?
보유하고 있는 아파트 빌라 단독주택 등 부동산을 담보로 이미 이용중인 담보대출 뒤로 추가로 대출을 받는 것을 말합니다. “후순위”담보대출, “2순위”담보대출, “추가”담보대출 모두 동일한 상품을 말합니다.
모든 금융권에서 가장 안전한 담보물로 취급하는 부동산을 이용하기 때문에 신용대출에 비해 금리와 한도에 이점이 있으며, 신용점수가 낮거나 기대출이 과다한 경우, 연체가 있거나 개인회생중인 경우 등 여건이 좋지 않아도 조건에 따라 이용할 수 있는 금융사를 찾을 수도 있습니다.
3금융권 후순위 부동산담보대출의 대상은 아파트 빌라 오피스텔 단독주택 등 대부분 가능하지만 지역, 시세, 층수, 가구 수 등 여러 조건에 따라 금융사마다 이용 가능 여부와 한도 금리가 달라지기 때문에 내 조건에 유리한 금융사를 찾는 것이 매우 중요합니다.
특히 KB시세 조회가 가능한 아파트 외 부동산은 감정가를 기준으로 후순위담보대출을 받을 수 있는데 일반적으로 거래가보다 감정가가 낮기 때문에 대출 한도가 줄어들 수 있어 가급적 감정가가 높게 나오는 곳을 찾는 것이 유리합니다.
또 한가지 알아둬야 하는 것은 3금융권이라고 해서 누구나 무조건 이용할 수 없다는 것입니다. 1금융권이나 2금융권만큼 까다로운 조건을 요구하는 것은 아니지만, 이미 주택 시세에 버금가는 한도로 부동산담보대출을 이용중이거나, 소득이 없는 경우 등 세부적인 조건을 감안해 심사하기 때문에 의외로 많은 사람들이 이용 불가하기도 합니다.
최근 이용자가 많은 3금융권 단독주택 부동산후순위담보대출 상품의 한도 등 핵심 조건을 간단하게 보면, 서울 경기도 지역 대상, 아파트 단독주택 빌라 가능, 시세 대비 80% 한도까지 가능, 저신용자 세금체납 기대출과다자도 조건에 따라 가능합니다. 단, 법정 최고 금리인 20%까지 차등 적용되는 것을 꼭 유의해야 합니다.
1금융권 2금융권 이용이 어려워 3금융권 부동산담보대출 후순위 이용 가능한 곳을 찾고 있다면, 단독주택으로 받을 수 있는 한도 금리 등 비교가 필요하다면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명 : 주식회사 금융플러스 대부중개 등록번호 : 2020-서울강북-0023(대부중개업) 브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연 사업자등록번호 : 221-81-50407 주소 : 서울특별시 강북구 삼양로 543, 202호(우이동) 대표번호 02-6956-5987 등록기관 : 강북구청 일자리경제과 02-901-6455