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[가계대출 ‘%의 함정’] 대출 규제에도 가계부채 증가율 매달 8% 웃돌아
금융당국이 고삐 풀린 집값을 잡기 위해 가계대출을 바짝 조이는 방안을 추진했지만, 대출 시장의 팽창을 막지 못하고 있다. 당국은 가계대출을 관리하기 위해 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 등 각종 대책을 내놓았다. 금융업권도 이에 발맞춰 대출 옥죄기에 나섰지만, 대출 증가세는 꺾일 기미가 보이지 않고 있다. 지난달 시중은행의 가계대출 잔액은 연중 최고치를 찍었고 2금융권도 높아진 1금융권의 대출 문턱에 막힌 차주들이 몰리는 ‘풍선효과’까지 나타나고 있다.
3일 이투데이 취재 결과 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 지난달 말 가계대출 잔액은 695조3081억 원으로 전월 대비 6조2009억 원 늘었다. 4월 기록한 690조8623억 원보다 4조 원 이상 증가하며 연중 최고치를 기록했다.
주택담보대출과 신용대출은 모두 증가세를 보였다. 주택담보대출의 전월 대비 증가폭은 4~6월에는 1조 원 안팎이었으나, 7월에는 4조 원 가까이 늘어나며 대출 잔액이 489조5837억 원을 기록했다. 주택거래량이 늘어나며 주담대 역시 증가했고 7월 차주별 DSR 강화에 따라 이전에 받아놨던 대출을 이달 들어 실행한 경우도 늘어난 것으로 풀이된다.
개인 신용대출 잔액 또한 7월 말 140조8931억 원으로 전월 대비 1조8637억 원 증가했다. 6월에 개인 신용대출이 5382억 원 증가하는 데 그쳤으나 불과 한 달 새 3배가량 증가폭이 늘어난 것이다. 카카오뱅크 등 대형 기업공개(IPO)에 청약하기 위한 대출 수요가 급격히 늘어난 탓이다.
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출처 이투데이 https://www.etoday.co.kr/news/view/2050565
영끌을 이용한 내 집 마련, 주식투자 코인투자 등 재테크, 경기침체로 인한 가계자금 사업운영자금 등 여러 목적으로 가계대출이 심각할 정도로 증가하고 있습니다. 하지만 많은 사람들이 대출 시 가장 먼저 알아보게 되는 은행의 경우 강력한 부동산대책과 대출규제정책이 적용되고 있어 대출이 불가능한 사람들이 속출하고 있습니다.
고연봉자의 신용대출도 규제가 있으며, 보유하고 있는 집으로 아파트추가담보대출을 받고자 해도 투기지역 투기과열지구 청약조정지역과 같은 규제지역에서는 지역에 따른 한도가 정해져 있어 이를 초과해 대출을 받을 수 없으며, 생활안정자금 목적으로는 연간 물건당 1억원까지만 가능하기 때문에 규제지역에서 자금이 필요한 사람, 다주택자의 생활자금 목적 담보대출을 받으려는 사람, 이미 은행 한도를 초과해 추가자금을 마련하려는 사람의 경우 어려움을 겪을 수 있습니다.
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